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La villa, certificata in classe energetica A, è suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti, che offrono massima versatilità e comfort.
I livelli della villa sono collegati sia da un comodo ascensore interno, sia da una suggestiva scala esterna in pietra, che contribuisce all’eleganza dell’intera proprietà .
Al piano interrato troviamo il box doppio di 59 mq
Al piano -1 si trova un bilocale di 65 mq, completo di una splendida terrazza di 64 mq con vista panoramica sulla vallata. Questo appartamento, intimo e riservato, è ideale per ospiti o familiari, garantendo autonomia e spazi ben distribuiti.
Al piano terra si sviluppa un appartamento trilocale di 73 mq, che comprende un luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto, un grande ripostiglio e un bagno. Dal soggiorno, attraverso ampie porte finestra, si accede direttamente al portico pavimentato di 90 mq dove c’è una meravigliosa fontana verticale, e al giardino privato di circa 120 mq, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. Una scala elegante interna o l’ascensore conducono al soppalco di circa 69 mq, che ospita una camera aggiuntiva, uno studio e servizi. Da qui, si accede a un balcone privato che si affaccia sul giardino, regalando un panorama unico e una perfetta connessione con l’ambiente esterno.
Le finiture di pregio includono pavimenti in parquet nella zona notte, impianto solare termico, tetto ventilato e cappotto esterno. La villa è predisposta per l’installazione di un impianto fotovoltaico, garantendo alta efficienza energetica e sostenibilità .
Adiacente alla villa, vi è la possibilità di acquistare un lotto di 1.100 mq, già dotato di fondazioni, progetti approvati e delibera paesaggistica per la costruzione di una villa gemella. In alternativa, questo spazio può essere utilizzato per ampliare il giardino esistente, offrendo l’opportunità di creare una grande piscina o un lussureggiante giardino.
UnÂ’opportunità rara per chi cerca una casa esclusiva, in un ambiente di lusso e serenitÃ
Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: villa
Provincia: BG (CAP: 24030)
Stato: ottimo
Anno di costruzione: 2012
Piano: su più livelli
Esposizione: SUD/EST/NORD
Superficie (mq): 264
Numero di vani: 6
Ascensore presente
IPE: 89.00 kwm2
Distanze (in km):
– centro: 0.5
– centro commerciale: 3
– parco: 0.2
– stazione FS: 4
– fermata bus: 0.15
– scuole infanzia: 0.32
– scuole elementari: 0.37
Ulteriori informazioni:
–
– videocitofono presente
– arredamento
– POSSIBILITA’
– camere: 3 di cui 2 matrimoniali, 1 doppie
– studio: 1 (14 mq)
– bagni: 3 di cui 2 con doccia, 2 con vasca, 2 con finestra
– cucina
– soggiorno: 1 (78 mq)
– terrazzo: 64 mq
– balcone: 27 mq
– ripostiglio: presente (3 mq)
– garage: presente
– posti auto: 4
– giardino privato: presente (120 mq)
– ingresso: indipendente
(offerta in esclusiva)
Rif: 1287211/1943/GD34
Prezzo: 540.000 Euro
***** l’articolo pubblicato è ritenuto affidabile e di qualità *****
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