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BONUS PRIMA CASA Il countdown รจ iniziato: per i giovani under 36 che sognano di acquistare la prima casa, il tempo stringe. Entro il 31 dicembre 2024ย รจ ancora possibile sfruttare due importanti agevolazioni:ย il bonus prima casa under 36 e il Fondo di garanzia per lโacquisto della prima casa. Ma attenzione alle scadenze!
Bonus prima casa under 36: unโoccasione da non perdere
Il bonus prima casa under 36, prorogato fino a fine anno, offre unโopportunitร imperdibile per i giovani conย ISEE non superiore a 40.000 euro. Pensato per favorire lโautonomia abitativa dei giovani, questo incentivo permette di acquistare la prima casa con un notevole risparmio sulle imposte.
Quali imposte si risparmiano con il bonus prima casa under 36
Lโagevolazione prevede lโesenzione dal pagamento di:
Inoltre, sono aboliti lโimposta di bolloย e i tributi catastali speciali. Il bonus si estende anche ai finanziamenti per lโacquisto, la costruzione e la ristrutturazione dellโimmobile.
Requisiti per accedere al bonus casa under 36
Per non lasciarsi sfuggire questa occasione, รจ fondamentale rispettare alcuni requisiti:
- Etร : avere meno di 36 anni nellโanno in cui si stipula lโatto di acquisto;
- ISEE: non superare i 40.000 euro annui;
- Residenza: stabilire la residenza nellโimmobile entro 18 mesi dallโacquisto;
- Tipologia di immobile: lโimmobile deve essere adibito ad abitazione principale e non rientrare nelle seguenti categorie catastali:ย categoria catastale A/1ย (abitazioni signorili),ย categoria catastale A/8ย (ville) eย categoria catastale A/9ย (castelli e palazzi di eminente pregio storico e artistico);
- Contratto preliminare: aver registrato il contratto preliminare entro il 31 dicembre 2023.
Fondo di garanzia
Ilย Fondo di garanzia per lโacquisto della prima casaย รจ unโaltra importante agevolazione, aperta a tutti, indipendentemente dallโetร . Consente di richiedereย mutui fino a 250.000 euroย per lโacquisto (o lโacquisto e la ristrutturazione) di un immobile da adibire ad abitazione principale.
Come funziona il Fondo di garanzia
Il Fondo offre unaย garanzia statale pari al 50% della quota capitale del mutuo, riducendo il rischio per la banca e facilitando lโaccesso al credito, soprattutto per i giovani che spesso hanno difficoltร a fornire garanzie sufficienti. Inoltre, prevede un tasso applicato al mutuo non superiore alย Tasso Effettivo Globale Medio (TEGM)ย pubblicato trimestralmente dal Ministero dellโEconomia e delle Finanze, garantendo condizioni piรน vantaggiose rispetto ai mutui tradizionali.
Come richiedere le agevolazioni Bonus casa e Fondo di garanzia
La richiesta per il bonus prima casa under 36 va presentata allaย bancaย o allโistituto finanziario presso cui si accende il mutuo. La domanda di accesso al Fondo di garanzia puรฒ essere presentata direttamente allaย banca. I moduli sono disponibili sul sito di Consap S.p.a., del Ministero dellโEconomia e delle Finanze e delle banche aderenti.
Bonus prima casa under 36 e Fondo di garanzia rappresentano unโoccasione unica per i giovani che desiderano acquistare la prima casa. Informati presso la tua banca o un consulente finanziario.
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La legge sul diritto dโautore art. 70 consente lโutilizzazione libera del materiale laddove ricorrano determinate condizioni:ย la citazione o riproduzione di brani o parti di opera e la loro comunicazione al pubblico sono liberi qualora siano effettuati perย uso di critica, discussione, insegnamento o ricerca scientificaย entro i limiti giustificati da tali fini eย purchรฉ non costituiscano concorrenza allโutilizzazione economica dellโopera citata o riprodotta.
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