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A Roma, dove il settore cinematografico fatica a sopravvivere, si prospetta un evento di grande rilevanza: la messa all’asta di nove storici cinema, prevista per il prossimo 14 novembre. Le sale, alcune delle quali chiuse da tempo, rappresentano un pezzo della storia culturale della Capitale e ora rischiano di passare di mano, con un destino ancora incerto.
Cinema all’asta a Roma: una lunga vicenda
La vicenda della messa all’asta di questi cinema parte da lontano. Già nel 2020, le sale “Adriano”, “Ambassade” e “Atlantic” sono state messe in vendita nell’ambito delle procedure fallimentari legate all’imprenditore romano Massimo Ferrero, noto anche per il suo passato da proprietario della Sampdoria. La vendita di questi immobili fa parte del secondo concordato fallimentare che riguarda la società Eleven Finance, gestita da Ferrero.
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Il lotto in questione comprende, oltre a queste tre sale, anche altri cinema storici: il Reale e il Roma a Trastevere, il Royal all’Esquilino, l’Empire in viale Regina Margherita, l’Excelsior a Mostacciano e il Virgilio a Bracciano. A questi immobili si aggiungono anche due aziende legate al mondo del cinema. Il valore complessivo di questo pacchetto di immobili è stimato in quasi 32 milioni di euro, con un prezzo base di partenza fissato a 31.935.000 euro.
Modalità di partecipazione e potenziali acquirenti
Le offerte per l’acquisto dei cinema dovranno essere presentate entro le ore 12 del 14 novembre, presso la cancelleria della XIV sezione civile del tribunale di Roma, situata in via delle Milizie. Ogni offerta sarà considerata irrevocabile e dovrà essere accompagnata da una cauzione del 10% del prezzo offerto, versata tramite assegno circolare.
Secondo alcune indiscrezioni riportate dal Corriere della Sera, ci sarebbe già un potenziale acquirente interessato: un fondo olandese che potrebbe prendere in considerazione l’acquisto dell’intero pacchetto. Tuttavia, non è ancora chiaro se altre realtà, sia italiane che internazionali, potrebbero partecipare all’asta.
L’Adriano: l’unico cinema attivo
Tra i cinema all’asta, l’unico ancora attivo e in buone condizioni è il Cinema Adriano, situato in una zona prestigiosa di Roma. Con le sue dieci sale, 2.200 posti e 8.000 metri quadrati di superficie, l’Adriano rappresenta una delle realtà cinematografiche più importanti della città. Il valore stimato di questo immobile è di oltre 27 milioni di euro, di gran lunga superiore a quello delle altre sale in vendita. Ad esempio, il valore dell’Ambassade è di circa 2,5 milioni di euro per tre sale e 600 posti, mentre l’Atlantic è valutato quasi 11 milioni di euro per sei sale e 1.170 posti.
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Un futuro incerto per il cinema a Roma
La messa all’asta di questi cinema storici segna un capitolo cruciale per il futuro del settore cinematografico romano, già duramente colpito dalla crisi e dalla trasformazione del mercato. Queste sale, che un tempo erano simboli di vivacità culturale, potrebbero essere riconvertite per altri usi o, nella migliore delle ipotesi, rinascere sotto nuove forme di gestione. Resta da vedere se eventuali acquirenti saranno interessati a mantenere viva la tradizione cinematografica della Capitale.
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