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A Collaralli, Fraz. del comune di Fiamignano (RI) a circa 15 km dal Lago del Salto, proponiamo in vendita porzione di villino con taverna e terreno.
L’ abitazione si trova al centro del paese, misura 180 mq calpestabili e si sviluppa su 2 livelli:
Al Piano Terra: la Taverna con camino e bagno
Al piano primo: terrazzo che conduce alla loggia con ripostiglio, ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto e 1 bagno con doccia.
Circonda la proprietà, il terreno recintato di circa 4.600 mq con piante ornamentali e da frutto.
L’ingresso è carrabile in condivisione con l’altra proprietà, mentre il terreno è totalmente privato.
L’abitazione ha una struttura in muratura, internamente può essere abitabile ma è allo stato originale mentre gli infissi sono stati rinnovati in pvc doppio vetro con persiane in alluminio. La taverna ha visto l’inizio di alcuni lavori di ristrutturazione, come gli infissi, impianto elettrico, i quali sono però da completare.
Acqua e luce sono dirette mentre non è presente l’impianto di riscaldamento e viene utilizzata una bombola a gas per cucinare.
Collaralli è una piccola frazione del comune di Fiamignano, il quale dista 3 km dove ci sono i principali servizi. L’arteria stradale più importante che attraversa il territorio è la strada statale 578 Salto Cicolana una strada a scorrimento veloce che collega il paese da un lato al capoluogo Rieti, dall’altro a Torano di Borgorose dove si trova il casello autostradale ‘Valle del Salto’ dell’autostrada A24 con la quale si possono raggiungere agevolmente Roma, Avezzano e L’Aquila.
Classe: G IPE: 446,49 kwh/mq anno.
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