Vendita villetta a schiera 149mq Via Canalazzi, 197, Ferrara #finsubito richiedi mutuo fino 100%

In una zona tranquilla di Ferrara, precisamente in Via Canalazzi a Baura, posizione riservata ma comoda ai servizi, proponiamo in vendita questa villetta disposta su due livelli completamente ristrutturata nel 2007.
L’ ingresso si apre direttamente su un luminoso soggiorno dove la luce naturale filtra abbondantemente attraverso le ampie finestre , proseguendo troviamo un disimpegno che consente l’accesso a una spaziosa cucina abitabile con affaccio sullo scoperto retrostante, perfetta per momenti conviviali in famiglia. Completano il piano un comodo ripostiglio e un bagno finestrato.
Salendo al piano superiore, si accede alla zona notte con una grande camera matrimoniale, dotata di un soffitto con travi in legno a vista, che aggiunge un tocco di calore all’ambiente. La generosa metratura della camera offre ampi spazi per il relax e la comodità. Una seconda camera matrimoniale rende questa casa perfetta per le famiglie. Un grazioso soppalco, con una superficie di 17 mq, offre un’area aggiuntiva per soddisfare le esigenze personali. La zona notte è completata da un bagno con doccia.
L’immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un clima confortevole durante i mesi più freddi, mentre i pannelli solari contribuiscono all’efficienza energetica e al risparmio. I doppi vetri nelle finestre mantengono la casa ben isolata, riducendo il rumore e il dispendio energetico. L’ immobile è dotato anche di pannelli fotovoltaici che producono fino a 2,4 kW/h; gli infissi in legno e il parquet aggiungono un tocco di eleganza all’immobile. La proprietà dispone di un ottimo scoperto esclusivo fronte/retro di 130 metri quadrati ideale per trascorrere le stagioni estive.
L’immobile è in ottimo stato, pronto per essere abitato, ma offre anche spazio per personalizzazione, permettendo di creare un ambiente unico e su misura. La presenza di due garages offre un comodo spazio per parcheggiare le macchine.
Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono questo immobile la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale di Ferrara.

L’abitazione si trova a Baura in Via Canalazzi, in una posizione comoda e riservata allo stesso tempo. Nei dintorni, è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali come supermercati, negozi, scuole e aree verdi per il tempo libero. La presenza di linee di trasporto pubblico, tra cui linee degli autobus, rende gli spostamenti comodi e veloci. Inoltre, la vicinanza a importanti vie di collegamento, come la SP3 e la A13, consente di raggiungere facilmente sia Ferrara che altre destinazioni limitrofe. Questa porzione di casale, con la sua posizione strategica e i suoi spazi accoglienti, rappresenta un’opportunità abitativa unica e ideale per chi cerca tranquillità e comodità.