Valutazione immobiliare appartamento in zona Trabocchetto-639d8975 #finsubito richiedi mutuo fino 100%

Analisi immobiliare

L’appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a

1142 €/m²
.


Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.137 €/m² e
1.266 €/m².

Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell’immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE JONICA LATO MARE – TORRENTE ANNUNZIATA .) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.375 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l’offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Reggio di Calabria

Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell’intera provincia)

e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Trabocchetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.


La richiesta media nella zona dove sorge l’appartamento (Trabocchetto) è pari a
1.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .


Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).