Effettua la tua ricerca

More results...

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors
Filter by Categories
#adessonews
Affitto Immobili
Agevolazioni - Finanziamenti
Aste Abruzzo
Aste Basilicata
Aste Calabria
Aste Campania
Aste Emilia Romagna
Aste Friuli Venezia Giulia
Aste Italia
Aste Lazio
Aste Liguria
Aste Lombardia
Aste Marche
Aste Molise
Aste Piemonte
Aste Puglia
Aste Sardegna
Aste Sicilia
Aste Toscana
Aste Trentino Alto Adige
Aste Umbria
Aste Valle d'Aosta
Aste Veneto
Auto - Moto
bed & breakfast
Immobili
Vendita prima casa e agevolazioni: quando si rischia? #finsubito richiedi mutuo fino 100%


Sono in procinto di vendere la mia casa, che risulta essere la prima casa e che รจ stata acquistata meno di cinque anni fa. Ho appreso che, se vendo la prima casa prima dei cinque anni a causa del sovraindebitamento, dato che ho la cessione del quinto, il prelevamento diretto dallo stipendio per il mantenimento, il mutuo della prima casa, un finanziamento e un mutuo per consolidamento debiti, posso evitare di pagare la penale. รˆ corretto?

In merito al suo quesito riguardante la vendita della prima casa prima dei cinque anni dallโ€™acquisto, รจ opportuno fare chiarezza su alcuni punti fondamentali.

Lโ€™agevolazione fiscale legata alla prima casa prevede che, se lโ€™immobile viene venduto prima dei cinque anni dallโ€™acquisto, il contribuente รจ tenuto a restituire le imposte di registro, ipotecaria e catastale che ha risparmiato al momento dellโ€™acquisto.

Tuttavia, esiste una deroga che potrebbe applicarsi al suo caso specifico.

La normativa, infatti, prevede che se il contribuente, entro un anno dalla vendita, acquista un altro immobile da adibire a prima casa, puรฒ evitare la restituzione delle imposte precedentemente risparmiate.

La questione del sovraindebitamento potrebbe incidere sulla giustificazione della decisione (Testo Unico delle Imposte sui Redditi (TUIR), in particolare lโ€™articolo 1, nota II-bis, punto 4 della Tariffa, Parte Prima, annessa al D.P.R. 131/1986), attraverso:

  • la documentazione dove รจ fondamentale raccogliere ciรฒ che attesti il sovraindebitamento, inclusi i contratti di mutuo, finanziamento e la cessione del quinto;
  • la consulenza fiscale per verificare la correttezza della documentazione e lโ€™applicabilitร  delle eccezioni.

Tuttavia, lโ€™elemento necessario per non perdere lโ€™agevolazione รจ il riacquisto di un nuovo immobile entro lโ€™anno dalla vendita della prima casa.

Mutuo asta 100%

Assistenza consulenza acquisto in asta

Dopodichรฉ, occorrerร  fare la comunicazione allโ€™Agenzia delle Entrate con lโ€™intenzione di acquistare un nuovo immobile entro un anno

In sintesi, la vendita della prima casa prima dei cinque anni non comporta necessariamente la perdita delle agevolazioni fiscali se si rientra nelle eccezioni previste dalla legge.

Il sovraindebitamento puรฒ costituire una valida ragione per non restituire le imposte, purchรฉ si segua la procedura corretta e si acquisisca un nuovo immobile entro un anno.

Articolo tratto dalla consulenza resa dallโ€™avv.ย Salvatore Cirilla



Source link

***** lโ€™articolo pubblicato รจ ritenuto affidabile e di qualitร *****

Visita il sito e gli articoli pubblicati cliccando sul seguente link

Source link

Carta di credito con fido

Procedura celere

ย 

***** l’articolo pubblicato รจ ritenuto affidabile e di qualitร *****

Visita il sito e gli articoli pubblicati cliccando sul seguente link

Source link

Cessione crediti fiscali

procedure celeri

Mutuo asta 100%

Assistenza consulenza acquisto in asta

Per richiedere la rimozione dell’articolo clicca qui

La rete #dessonews รจ un aggregatore di news e replica gli articoli senza fini di lucro ma con finalitร  di critica, discussione od insegnamento,

come previsto dallโ€™art. 70 legge sul diritto dโ€™autore e art. 41 della costituzione Italiana. Al termine di ciascun articolo รจ indicata la provenienza dell’articolo.

Il presente sito contiene link ad altri siti Internet, che non sono sotto il controllo di #adessonews; la pubblicazione dei suddetti link sul presente sito non comporta lโ€™approvazione o lโ€™avallo da parte di #adessonews dei relativi siti e dei loro contenuti; nรฉ implica alcuna forma di garanzia da parte di questโ€™ultima.

L’utente, quindi, riconosce che #adessonews non รจ responsabile, a titolo meramente esemplificativo, della veridicitร , correttezza, completezza, del rispetto dei diritti di proprietร  intellettuale e/o industriale, della legalitร  e/o di alcun altro aspetto dei suddetti siti Internet, nรฉ risponde della loro eventuale contrarietร  allโ€™ordine pubblico, al buon costume e/o comunque alla morale. #adessonews, pertanto, non si assume alcuna responsabilitร  per i link ad altri siti Internet e/o per i contenuti presenti sul sito e/o nei suddetti siti.

Per richiedere la rimozione dell’articolo clicca qui