Descrizione
Grande appartamento bicamere a Udine, al primo piano di un condominio situato in via Romeo Battistig 34, tra via Caterina Percoto e via Roma, dotato di ascensore. L’immobile si trova vicino alla stazione ferroviaria ed alla stazione delle autocorriere, la zona รจ caratterizzata da condomini e palazzine a prevalente destinazione residenziale e terziaria.
L’appartamento รจ perfettamente abitabile,ed รจ cosรฌ composto: pre-ingresso in comune con l’altro appartamento del piano, ingresso, una grande cucina abitabile, un soggiorno con balcone affacciante su via Battistig, due grandi camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca ed un capiente ripostiglio. Al piano interrato l’immobile dispone di due ampie cantine.
L’appartamento non dispone di autorimessa ma volendo, in zona, ci sono autorimesse ancora disponibili in affitto. ร invece dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione funzionante a gas metano e di un condizionatore caldo/freddo posizionato nell’atrio notte. Le spese condominiali ammontano a circa โฌ 1.000 all’anno.
L’appartamento, oltre alla destinazione abitativa attuale, potrebbe, vista la vicinanza alle stazioni (ferroviaria e bus) anche essere adibito a B&B, od ad ufficio.
Viene consegnato senza arredamento, ma se l’acquirente fosse interessato all’attuale arredamento della cucina, comprensivo di tavolo e sedie, il venditore sarร disponibile a lasciarli nell’appartamento senza alcuna modifica del prezzo di vendita.
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La legge sul diritto dโautore art. 70 consente lโutilizzazione libera del materiale laddove ricorrano determinate condizioni:ย la citazione o riproduzione di brani o parti di opera e la loro comunicazione al pubblico sono liberi qualora siano effettuati perย uso di critica, discussione, insegnamento o ricerca scientificaย entro i limiti giustificati da tali fini eย purchรฉ non costituiscano concorrenza allโutilizzazione economica dellโopera citata o riprodotta.
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