Nel pittoresco borgo di Strugas, a soli 7 km dal centro di Budoni, questa villa unica nel suo genere, attualmente in fase di realizzazione, rappresenta un’elegante reinterpretazione di un autentico stazzo gallurese. Immersa nella natura, circondata dalle verdi colline della Gallura e riparata dal Maestrale, la proprietà regala una vista mozzafiato sul mare cristallino della Sardegna, con un panorama che spazia da Porto Ottiolu a Porto Ainu.
Questa villa, ideale sia come residenza estiva che, come dimora permanente, unisce il fascino della tradizione sarda al comfort e alla funzionalità della vita moderna, garantendo un’esperienza unica e di alto livello.
Caratteristiche principali:
- Superficie interna: Circa 90 mq calpestabili, disposti su un unico livello.
- Layout degli interni: Ampio soggiorno luminoso, cucina separata, bagno di servizio, due spaziose camere matrimoniali con bagno privato en suite e accesso diretto alla veranda pavimentata.
- Possibilità di personalizzazione: Finiture, impianti e layout interni possono essere adattati alle esigenze dell’acquirente. È possibile aggiungere una terza camera da letto e una zona benessere con sauna, perfetta per vivere la proprietà anche nei mesi invernali.
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Spazi esterni
La villa dispone di:
- Ampio giardino personalizzabile, ideale per chi cerca un contatto diretto con la natura.
- Veranda pavimentata con area barbecue, perfetta per cene all’aperto.
- Pergola con cucina esterna, pensata per ospitare amici e familiari.
- Terrazza panoramica con jacuzzi, per momenti di relax con una vista mozzafiato.
- Posto auto privato, per garantire comodità e praticità quotidiana.
Posizione e dintorni
Cessione crediti fiscali
procedure celeri
La posizione strategica rende questa proprietà perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.
A breve distanza si trovano:
- Budoni: Centro vivace e ben servito con supermercati, farmacie, scuole, ristoranti e servizi sanitari.
- San Teodoro: Famoso per la sua spiaggia La Cinta e la movida estiva.
- Porto Ottiolu: Marina rinomata, perfetta per gli amanti della nautica e delle escursioni in barca.
- Cala Brandinchi e Lu Impostu: Due delle spiagge più belle e conosciute della Sardegna, famose per la sabbia bianca e le acque cristalline.
- Attività nella zona: Trekking, passeggiate a cavallo, escursioni in mountain bike e sport acquatici come snorkeling e kitesurf.
Un rifugio per tutto l’anno
La villa non è solo una dimora estiva, ma una casa da vivere 365 giorni l’anno. Grazie alla vicinanza al centro di Budoni e ai suoi servizi essenziali, offre tutto ciò che serve per una vita confortevole in ogni stagione. Inoltre, la possibilità di realizzare una zona benessere con sauna rende questa proprietà un luogo ideale anche nei mesi più freddi, regalando momenti di relax e piacere in un ambiente esclusivo.
In breve, il progetto prevede:
- Soggiorno
- Cucina abitabile
- Due camere da letto con bagno en suite
- Bagno zona giorno
- Ripostiglio
Finanziamenti personali e aziendali
Prestiti immediati
Dotazioni:
- Cisterna idrica interrata
- Riserva idrica 2000 litri
- Caldaia a gas
- Climatizzazione
- Posto auto privato
Extra:
+ 20.000,00 € possibilità di realizzare pergola con cucina esterna
+25.000,00 € sistemazioni esterne
+30.000,00 € jacuzzi con area pavimentata
+10.000,00 € sauna
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Validi motivi per acquistare questa proprietà:
#1 Posizione esclusiva e strategica
#2 Immersa nella natura
#3 Ideale per chi cerca privacy e lusso
#4 Ampi spazi interni ed esterni, perfetti per famiglie
#5 Immobili nuovo dotato di ogni comfort abitativo
#6 Meravigliosa vista mare
#7 Ideale per chi desidera vivere in Sardegna tutto l’anno
#8 Investimento immobiliare sicuro e di prestigio
#9 Possibilità di personalizzazione
#10 Vicinanza ai servizi principali di Budoni, raggiungibili in 5 minuti
#11 A pochi minuti dalle splendide spiagge della zona
#12 A soli 20 minuti dall’aeroporto internazionale di Olbia Costa Smeralda™
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l’acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un’esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
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