Vendita Villa unifamiliare in via delle Comunicazioni Matera. Ottimo stato, posto auto, con terrazza, riscaldamento autonomo, 395 m², rif. 118506701

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa su più livelli, vivibile interamente o su ciascun piano con ingressi indipendenti e dotata di finiture di alta qualità e comfort moderni. L’ingresso principale della villa è situato al piano rialzato conducendo in un accogliente soggiorno ideale per il relax, una sala da pranzo perfetta per conviviali cene in famiglia, e una cucina abitabile.. A completare il piano, un elegante bagno di servizio e uno studio riservato, ideale per il lavoro o la lettura. Ogni ambiente si apre con ampie vetrate sui giardini principali della villa ed ampi patii.

Al primo piano si trova la zona notte con quattro spaziose camere da letto, due delle quali dotate di ampie cabine armadio. Presenti anche due bagni padronali, uno con doccia moderna e l’altro con vasca idromassaggio, oltre a un’ampia e funzionale lavanderia.

A coronare questa splendida residenza, un alloggio mansarda dotato di servizi che si estende per l’intera superficie della villa, un ambiente versatile e luminoso, perfetto per essere trasformato in una terza residenza.

Scendendo al piano seminterrato, si scopre una tavernetta accogliente e raffinata, completa sempre di servizi, anch’essa con possibilità di creare un ulteriore residenza. Accanto, un garage di ben 60 mq, perfetto per ospitare più veicoli o per essere adibito a spazio multifunzionale.

Caratteristiche della Villa:
– Pavimentazione in pregiato parquet Dussiè Africa su entrambi i livelli,
– Porte interne in rovere sbiancato e spazzolato Pivato, perfettamente abbinate allo stile della casa,
– Impianto di riscaldamento efficiente, grazie a un termo camino ventilato e impianto a radiatori Termoarredo e termoarredo in accaio inox nei bagni padronali,
– Aria condizionata canalizzata,
– Infissi in doppio vetro camera legno-alluminio,
– Persiane e zanzariere installate su tutte le finestre,
– Porta blindata Gardesa, per garantire massima sicurezza.

Il Capannone è di prestigio, costruito interamente in opera (non prefabbricato), con materiali di alta qualità e una struttura resistente, progettata per garantire funzionalità ed efficienza.

Caratteristiche Principali:
– Struttura a luce unica, senza pilastri interni, per massima fruibilità degli spazi.
– Copertura con tegole e coppi, per un’ottima coibentazione e resistenza agli agenti atmosferici.
– Altezza variabile da 5,20 a 6,50 metri, perfetta per diverse tipologie di attività e lavorazioni.
– Soppalcabile, per ampliare la superficie utile e ottimizzare gli spazi in base alle esigenze.
– Travi Rep, sinonimo di solidità e affidabilità nel tempo.
– Ampie finestre, che garantiscono un’ottima luminosità naturale, riducendo i consumi energetici.

Questa soluzione è ideale per chi cerca un ambiente di lavoro spazioso, robusto e ben illuminato, adatto a molteplici utilizzi industriali, commerciali, artigianali, logistici o ricettivi.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!