Energiesprong. Riqualificazione di un edificio popolare

L’ultimo intervento di riqualificazione profonda, Energiesprong lo ha realizzato su una palazzina Erp di Greve in Chianti, con l’installazione di innovative pareti prefabbricate che integrano isolanti, impianti e serramenti avvenuto in pochi minuti.
Per la prima volta un intervento di riqualificazione di un edificio popolare diventa un avvenimento da seguire in diretta davanti a pubblico e giornalisti.

Gli alloggi comunali di Via di Colognole, gestiti da Casa spa, sono stati protagonisti di un appuntamento che ha visto la partecipazione del sindaco di Greve in Chianti Paolo Sottani, del presidente di Casa spa Luca Talluri e di molti rappresentanti di istituzioni, aziende, ed enti di ricerca provenienti da tutta Italia per vedere dal vivo uno dei primi interventi realizzati su un edificio di Case popolari in Italia, il primo in Toscana, parte del progetto europeo infinite e della più ampia iniziativa Energiesprong, un modello internazionale di riqualificazione profonda industrializzata già diffuso con decine di migliaia di interventi in tutta Europa.

Energiesprong: realizzare un modello replicabile

Le tecnologie, studiate e implementate grazie al finanziamento europeo, puntano a realizzare un retrofit industrializzato altamente replicabile e riguardano diversi elementi, ad iniziare dalle facciate prefabbricate e prefinite in legno, prodotte in stabilimento da Fanti Legnami, e installate in cantiere in pochi minuti senza l’utilizzo di impalcature di fronte ai partecipanti alla visita.

Pannelli prefabbricati

Il progetto spinge decisamente sull’integrazione, sperimentando con successo la possibilità di integrare in questi pannelli i serramenti, gli impianti di climatizzazione e ventilazione, la produzione di energia, la sua distribuzione nell’edificio e – ove possibile – anche del verde verticale. Pannelli che poi possono essere agganciati all’edificio rendendo la riqualificazione molto semplice, veloce e profonda.

In particolare, il pannello installato è modulare, versatile e compatibile con diverse componenti e finiture, tra cui i serramenti, già inseriti in stabilimento, e il modulo fotovoltaico per facciate che combina prestazioni energetiche, design e personalizzazione per adattarsi ai vincoli paesaggistici locali. Sull’edificio vengono, inoltre, installate innovative unità di climatizzazione e ventilazione meccanica integrate nei parapetti dei balconi prefabbricati, per riscaldare e controllare il comfort indoor degli alloggi. L’integrazione dei nuovi canali di distribuzione impiantistica all’interno dei pannelli prefiniti già in fabbrica, consente una notevole riduzione dei tempi esecutivi di cantiere e dei disagi per gli abitanti.

Thomas Miorin, Ad Centro di innovazione per la decarbonizzazione edilizia Edera che coordina l’iniziativa Energiesprong in Italia e partecipa al consorzio di progetto Infinite:
«È impensabile intervenire, come richiesto dall’Epbd, su oltre 15 milioni di alloggi con approcci tradizionali. Lo sforzo di innovazione che stiamo portando avanti consente di studiare, testare e mettere a terra interventi altamente efficienti e replicabili, in grado di abbattere emissioni, tempi e costi grazie al digitale e alle economie di scala tipiche della manifattura. Soluzioni che dovrebbero essere prese in considerazione dai prossimi finanziamenti nazionali per l’efficientamento dell’Erp, come Repowereu, oggi allo studio del Ministero delle Infrastrutture e del Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica».

Gli interventi con queste caratteristiche sono già decine di migliaia in tutta Europa, e stanno crescendo a velocità esponenziale anche in Italia grazie al percorso di innovazione Energiesprong coordinato da Edera, cui partecipano decine di aziende produttrici di soluzioni, che stanno collaborando per creare nuove soluzioni integrate industrializzate, e enti pubblici e privati che gestiscono un patrimonio da riqualificare di oltre 150.000 abitazioni, tra cui i Comuni di Roma e Milano a molte cooperative e aziende casa.