Si propone in locazione un luminoso appartamento non arredato di 121 mq commerciali, situato al secondo piano di un edificio fine degli anni ’60, ad angolo di via Leonardo da Vinci. L’unità, caratterizzata da pavimenti in marmo di pregio nella zona living e soffitti alti, è composta da un ampio ingresso, un salone doppio, due camere, due bagni, una cucina e un armadio a muro. Completano la proprietà due balconi con affaccio su ampi spazi luminosi, offrendo una vista piacevole e un’esposizione doppia su vie principali.
Gli infissi in alluminio con tapparelle, i climatizzatori per il riscaldamento, la doccia recentemente sostituita nel bagno principale e l’ottima distribuzione interna conferiscono comfort all’immobile. L’edificio, situato in una zona tranquilla ma ben servita, è nelle immediate vicinanze di attività commerciali, uffici, scuole e mezzi di trasporto, con fermata del tram a pochi passi. L’accesso a viale Regione Siciliana e al centro città è rapido e comodo. A breve distanza, il Parco Uditore offre uno spazio verde per svago, attività sportive e passeggiate con animali domestici.
La zona offre diverse possibilità di parcheggio, sia gratuito che a pagamento. L’immobile, dotato di ascensore e servizio di portierato full-time, rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Le spese condominiali sono di circa 90 € mensili, a cui si aggiunge il consumo dell’acqua. Classe energetica “F” EP 132,84 Kwh/mq annui.
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