Casa nuova o ristrutturata? Ecco perché ti conviene avere un budget per la tua ristrutturazione in questo periodo!
Il Governo ha deciso di rimodulare le agevolazioni fiscali concentrandole sulla prima casa e con una riduzione delle aliquote. Dal 2025, l’Ecobonus offrirà detrazioni del 50% sulla prima casa e del 36% sulle seconde, poi scende al 36% per il 2026 e al 30% per il 2027.
Il Superbonus subirà una riduzione al 65% nel 2025 per i condomini, condizione valida solo con presentazione della CILA-S entro il 15 ottobre 2024. Il Bonus Mobili è confermato per il 2025 con una detrazione del 50% su una spesa massima di 5.000 euro.
Il Bonus Verde, destinato a interventi di riqualificazione degli spazi esterni, non verrà prorogato oltre il 2024. La scadenza è fissata al 31 dicembre 2024, poi non potrai più accedere a questo importante bonus.
Come funziona con i bonus per le case da ristrutturare? Quale bonus conviene usare ora che tutti gli altri stanno vedendo un depotenziamento? Ecco cosa c’è da sapere: prepara il budget per la tua ristrutturazione!
Come funziona
Il Bonus Ristrutturazioni è un’agevolazione fiscale che incentiva interventi di recupero edilizio, come manutenzione straordinaria, restauro e ristrutturazione. A partire dal 1° gennaio 2025, per le abitazioni principali, la detrazione fiscale rimarrà al 50% con un tetto di spesa di 96.000 euro, ma solo per il 2025. Dal 2026, l’aliquota scenderà al 36%, con lo stesso limite. Per le seconde case, invece, la detrazione sarà del 36% nel 2025, per poi ridursi al 30% nel 2026 e 2027.
Mutuo 100% per acquisto in asta
assistenza e consulenza per acquisto immobili in asta
Metà delle spese si può recuperare in sede di dichiarazione dei redditi con le detrazioni IRPEF. Per accedere al Bonus Ristrutturazioni, la casa deve essere la tua e non deve avere problemi urbanistici. Gli interventi ammessi includono manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo, rimozione di barriere architettoniche e installazione di impianti per il risparmio energetico.
Come ottenerlo
La manutenzione ordinaria è detraibile solo per le parti comuni degli edifici residenziali. Le spese devono essere tracciabili e documentate con pagamenti effettuati tramite bonifico parlante, con causale, codice fiscale del beneficiario e partita IVA del destinatario. Ogni intervento deve essere conforme al Testo Unico dell’Edilizia, ma se ti rivolgi a una ditta specializzata dovrebbero già saperlo.
Le detrazioni verranno ripartite in dieci anni tramite IRPEF, senza possibilità di cessione del credito o sconto in fattura e senza un versamento in contanti del bonus. In questo modo si cerca di contenere la spesa all’interno del bilancio nazionale. Tieni i documenti in ordine e fai la richiesta al momento della dichiarazione dei redditi per non perdere questo importante incentivo.
***** l’articolo pubblicato è ritenuto affidabile e di qualità*****
Visita il sito e gli articoli pubblicati cliccando sul seguente link
Informativa sui diritti di autore
La legge sul diritto d’autore art. 70 consente l’utilizzazione libera del materiale laddove ricorrano determinate condizioni: la citazione o riproduzione di brani o parti di opera e la loro comunicazione al pubblico sono liberi qualora siano effettuati per uso di critica, discussione, insegnamento o ricerca scientifica entro i limiti giustificati da tali fini e purché non costituiscano concorrenza all’utilizzazione economica dell’opera citata o riprodotta.
Consulenza fiscale
Consulenza del lavoro
Vuoi richiedere la rimozione dell’articolo?
Clicca qui
***** l’articolo pubblicato è ritenuto affidabile e di qualità*****
Visita il sito e gli articoli pubblicati cliccando sul seguente link
Informativa sui diritti di autore
La legge sul diritto d’autore art. 70 consente l’utilizzazione libera del materiale laddove ricorrano determinate condizioni: la citazione o riproduzione di brani o parti di opera e la loro comunicazione al pubblico sono liberi qualora siano effettuati per uso di critica, discussione, insegnamento o ricerca scientifica entro i limiti giustificati da tali fini e purché non costituiscano concorrenza all’utilizzazione economica dell’opera citata o riprodotta.
Vuoi richiedere la rimozione dell’articolo?
Clicca qui
Mutuo 100% per acquisto in asta
