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Valutazione immobiliare appartamento a Terni Vocabolo Valenza-6399a8b7 #finsubito richiedi mutuo fino 100% #finsubito richiedi mutuo fino 100%



Secondo Caasa, per l’appartamento a Terni in zona Vocabolo Valenza, la richiesta di 79.000 €
è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare

L’appartamento, situato vicino a Viale Gioacchino Rossini nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a

814 €/m²
.

Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
947 €/m² e
1.036 €/m².

Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell’immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILL. ITALIA, VILL.MATTEOTTI, CESURE, VIALE TRENTO, OSPEDALE, CAMPOMICCIOLO, …) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.170 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l’offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Terni

Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell’intera provincia)

e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Vocabolo Valenza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

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La richiesta media nella zona dove sorge l’appartamento (Vocabolo Valenza pressi Viale Gioacchino Rossini) è pari a
950 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall’annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L’Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o