Capannone in vendita a Ragusa (RG)

Descrizione

‘Porzione di stabile storico in vendita a Ragusa.
Destinazione turistico-ricettiva
2.100 mq, zona centrale.

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Riferimento annuncio: U001-H

Ideale per:
Realizzazione di struttura alberghiera.

Superficie e composizione interna:
Superficie lorda circa 2.100 mq con spazi così distribuiti:

• Piani interrato e seminterrato: locali tecnici;
• Piano terra composto da: hall, ampia sala con lucernario ed 11 locali;
• Piano ammezzato composto da: locali e servizi;
• Piano primo composto da: 18 camere con bagni annessi;
• Piano secondo: 11 camere con bagno e balconi.

Spazi esterni:

• Ampia terrazza di circa 170 mq al piano secondo;
• Terrazza di copertura al piano terzo (alla quale si accede tramite una scala metallica esterna posta nella terrazza del piano secondo).

Caratteristiche dell’immobile:

• Immobile risalente ai primi anni del 900;
• Precedentemente adibito ad albergo;
• Doppia esposizione: via Traspontino e via Ruggero Settimo.
• Accesso principale da via Traspontino;
• Accesso pedonale ed accesso carrabile da via Ruggero Settimo;
• Sono necessari interventi di ristrutturazione ordinaria e straordinaria.

Altre informazioni:
La porzione di stabile in vendita a Ragusa in via Traspontino n. 1 fa parte di un corpo di fabbrica più ampio, ove è inserito altro immobile uso uffici/direzionale, anch’esso in vendita.
Annuncio di riferimento U001

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Ubicazione:
L’immobile si trova in una zona centrale di Ragusa, in prossimità del Ponte Vecchio, e ha vista diretta sul contesto naturale della Vallata San Domenico.
Nella zona si trova il Tribunale e vari locali commerciali, uffici pubblici, scuole ed edifici residenziali. A 400 metri si trova la Cattedrale e Corso Italia, cuore del centro storico, oltre a importanti monumenti situati a poca distanza.
Ragusa è ricca di monumenti ed edifici in stile Barocco, riconosciuti come patrimonio dell’umanità dall’UNESCO e concentrati in maggior misura nel centro storico, la caratteristica Ragusa Ibla.
Nel corso degli ultimi anni la città ha registrato un notevole incremento dei flussi turistici, con consequenziale rafforzata presenza presso le strutture ricettive della città.
Ragusa è inoltre nota in quanto sede di molteplici riprese della famosa fiction ‘Il Commissario Montalbano’.

Chi siamo:
Expertise Re è un’agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano. Expertise Re è un’agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.
Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell’analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.
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