Luigi Ottolini propone in affitto un ufficio a Bergamo, di 350 mq, Fronte Strada.
A Bergamo, in zona servita e facilmente accessibile, proponiamo in locazione uno spazio direzionale di prestigio, di recente costruzione, di circa 350 mq. Disponibile da Dicembre / Gennaio 2025. Dettagli Locazione: – Il canone di locazione indicato si considera IVA COMPRESA – Contratto: 6+6 – Garanzia Richiesta: Fideiussione bancaria o deposito cauzionale di 6 mensilità – Parcheggio Privato: Disponibilità di posti auto privati ai piani interrati, su richiesta ed esclusi dal prezzo Caratteristiche Tecniche e Dotazioni Lo spazio è progettato per soddisfare esigenze direzionali avanzate e comprende: – Controsoffitto tecnico con pannelli 120×60 cm, altezza 2,80 m – Illuminazione a incasso con luci di emergenza già installate – Armadio fibra ottica interno per connessioni ad alta velocità – Impianto di riscaldamento e raffrescamento condominiale, alimentato a teleriscaldamento e gruppo frigor, con fan coil interni – Impianto di ricircolo aria a soffitto, per comfort ottimale – Quadro elettrico interno e torrette a pavimento, con passaggi cavi per rete dati – Sistemi di sicurezza: EVAC e rivelazione fumi condominiali – Doppio ascensore con sbarco diretto allinterno dello spazio e sistema di attivazione a chiave – Finestre apribili a vasistas per ventilazione naturale – Pavimento galleggiante con piastrelle isolate 60×60 cm – Porta blindata di accesso – Servizi igienici doppi, di cui uno adatto a persone diversamente abili Spese Condominiali Le spese condominiali ammontano a circa ?1250/mese includono: – Portineria con personale 8 ore al giorno, 5 giorni su 7 – Pulizia e manutenzione di tutte le aree comuni – Manutenzione impianti: elettrici, meccanici, antincendio, idrosanitari e ascensori – Sgombero neve, energia elettrica delle parti comuni, gestione del riscaldamento e raffrescamento, e ricircolo aria nello spazio – Eventuale Servizio parcheggio interrato per i piani -1 e -2 Questa soluzione direzionale garantisce uno spazio moderno e ottimizzato per le attività di ufficio, con una gestione completa delle spese e servizi inclusi nelle spese condominiali, ad eccezione della bolletta elettrica dello spazio privato.
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